克日，，，，，，，，记者从北京市住建委官网获悉，，，，，，，，由北京今世置业(中国)有限公司与北京MS88明升实业股份有限责任公司团结开发建设的今世MS88明升·悦MOMA自住房项目，，，，，，，，共23373户购房家庭网上提交申请，，，，，，，，最终19105户家庭确认申购，，，，，，，，预计2016年入住。。。。。。。

资料显示，，，，，，，，项目位于顺义焦点城区卧龙环岛西南侧，，，，，，，，总修建面积约13万平米，，，，，，，，其中自住型商品房修建面积约5.9万平米，，，，，，，，主力户型为74平米两居和88平米三居，，，，，，，，为7至16层纯板楼设计，，，，，，，，均价为18000元/平米。。。。。。。

项目距地铁15号线石门地铁站仅780米，，，，，，，，步行约5分钟即可抵达，，，，，，，，周边路网蓬勃，，，，，，，，京承、京平、机场北线、京密路、六环路等环伺周边，，，，，，，，形成了一个立体名堂的交通路网，，，，，，，，半小时即可抵达望京。。。。。。。

项目周边生涯配套完善，，，，，，，，包括奥特莱斯、国泰、新世纪等大型阛阓林立，，，，，，，，吃、穿、用等消耗一应俱全。。。。。。。例如：顺义区医院、顺义中医院、顺义妇幼保健院、京顺医院等近在咫尺；；；；；；宏城幼儿园、西辛幼儿园、西辛小学（项目配套小学）、顺义二中（项目配套中学）、顺义三中等在内的幼小中高整年岁教育系统，，，，，，，，大大利便了未来栖身者的生涯。。。。。。。

据悉，，，，，，，，凭证《关于加速中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》（京建发〔2013〕510号）及《北京市自住型商品住房销售治理暂行划定》（京建法〔2014〕2号）等相关政谋划定，，，，，，，，现在市住房城乡建设委正会同公安、民政、社保、地税等部分对确认申购家庭的购房资格举行联网审查。。。。。。。上述申请家庭可凭摇号编号、申请核验人姓名、证件号码，，，，，，，，至市住房城乡建设委官网“自住型商品住房”专栏盘问审核效果。。。。。。。

链家集团市场研究中心李巧岭接受记者采访时体现，，，，，，，，项目位于顺义焦点区，，，，，，，，是整个顺义住宅生意最为活跃的区域之一。。。。。。。从项目自己来看，，，，，，，，位于地铁15号线沿线，，，，，，，，交通与配套较为成熟，，，，，，，，会较为吸引在本区有购房妄想的刚需群体；；；；；；与周边项目比照看，，，，，，，，该自住房项目单价1.8万平方米，，，，，，，，周边较量相近的二手房项目是前进花园一区，，，，，，，，今年成交均价1.9万元/平方米左右，，，，，，，，也是以90平方米以下的小户型为主；；；；；；周边其他二手楼盘如石门苑、玉兰苑等，，，，，，，，今年上半年的成交均价2.2万元/平方米左右，，，，，，，，要比今世MS88明升悦MOMA项目横跨20%～30%。。。。。。。另外，，，，，，，，新居市场看，，，，，，，，现在周边并没有典范的住宅项目，，，，，，，，以后入市的新居项目定价也会高于周边二手房，，，，，，，，判断同类项目价钱应该在2.5万以上。。。。。。。2015年上半年，，，，，，，，顺义区纯商品住宅成交均价为21093元/平方米。。。。。。。

综合来看，，，，，，，，今世MS88明升悦MOMA自住房对刚需购房群体较量有吸引力，，，，，，，，也有可能会从周边二手以及商品房项目上吸引一部分购房者，，，，，，，，可是自住房与周边项目的消耗群体依然有所区别，，，，，，，，影响不会很大。。。。。。。